Via Vittorio Emanuele II

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All’ingresso del paese, ad angolo fra Via Lopa e Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita Antico complesso (3 secoli circa) di magazzini, su due livelli (piano semi interrato e piano rialzato), per un’ampiezza totale di circa 1100 mq più pertinenze, totalmente accatastati. E’ composto nel seguente modo: due grandi saloni originariamente adibiti a granai, con altezza di 4.60 m, costruiti in muratura e sormontati dalle caratteristiche volte a stella che si ripetono in moduli separati, n. 2 locali semi-interrati con altezza 4 m sormontati da volte a botte. Uno dei due locali, un tempo adibito a frantoio ipogeo, presenta ancora le attrezzature caratteristiche della prima metà del XX secolo, ivi compresa una macina interamente in pietra, n.1 locale in muratura di 150 mq con volte a stella e n. 1 garage con rampa di accesso, realizzato negli anni 80 che collega le varie stanze fra loro. Nicchie e camminamenti, scavati nella struttura, contribuiscono a renderla ancora più particolare. Sul tetto della costruzione, rispettando le caratteristiche storiche della stessa, nell'autunno del 2022 è stata effettuata una manutenzione conservativa totale e trattandosi di un tetto piano si presta in maniera particolarmente favorevole all'installazione di pannelli fotovoltaici per rendere l'immobile autosufficiente. Da piano regolatore, è possibile edificare un altro piano su tutta la superficie, purchè sia effettuato l’adeguamento antisismico. L’ubicazione vicino a scuole, locali commerciali e soprattutto vicino al centro del paese fa in modo che possa essere utilizzato indifferentemente sia per attività commerciali che per la realizzazione di più appartamenti. Dista circa 5.5 km da San Giorgio, 15 km da Taranto, 17 km da Grottaglie e 14 km dall’aeroporto di Grottaglie (Taranto), 10 km dalla litoranea salentina con le sue bellissime spiagge e mare cristallino e 7 km circa dal nuovo ospedale San Cataldo.

edific. Via Vitt. Em.le II

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Su Via Vittorio Emanuele II, in prossimità della zona centro, vicino alla scuola media, al supermercato e a negozi di vario genere, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1300 mq in zona B1. Sul terreno era presente un immobile d’epoca attualmente crollato del quale è possibile riedificare 922 mq sulla sagoma ormai distrutta, più una percentuale sui 380 mq liberi. L’immobile era molto alto, per cui si potrebbe realizzare una palazzina a due piani, o un unico immobile da adibire a supermercato, palestra o altro ancora. Il materiale dell’immobile crollato è costituito da blocchi di tufo antichi che si potrebbero riutilizzare se si volesse edificare un locale in stile.

edificabile Via Lopa

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All’ingresso di Faggiano, all’incrocio di Via Lopa con Via Vittorio Emanuele, lungo la strada provinciale che conduce a San Giorgio, Grottaglie e Taranto, e a soli 8 minuti dal muovo Ospedale San Cataldo, proponiamo in vendita terreno edificabile in comparto, mq 4.600 circa di cui mq 2.760 circa edificabili. Si trova in zona B2a ed è oggetto di Piano Particolareggiato approvato, sul quale è possibile realizzare un complesso di n. 7 palazzine con due piani fuori terra ed uno interrato con parcheggi, verde e accesso strada privati. In alternativa, il suddetto terreno può essere oggetto di un piano di lottizzazione per la realizzazione di villette a schiera, ville indipendenti o altro. La posizione del terreno è particolarmente vantaggiosa perché si trova in prossimità della zona centrale del paese ed è vicino alla scuola media, al supermercato e a negozi di vario genere.