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Rif. S1Nei pressi della Strada Comunale per San Crispieri in zona denominata Palumbo in agro di Taranto, proponiamo in vendita terreno agricolo 3.300 mq circa di forma rettangolare con un lato fronte strada. Ha una distanza di circa 1 km da Pulsano e 4 km da San Crispieri
agricolo Zona Palumbo, Tra Pulsano e San Crispieri, Taranto
http://www.leduneimmobiliare.it/home/rif/8/rif-s
Rif. SIn località “La Torretta”, tra la Marina di Pulsano e la Marina di Lizzano, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita terreno fronte Strada Provinciale 122, NON EDIFICABILE a macchia mediterranea mq 1.500
agricolo S.P. 122, tra Marina di Pulsano/Marina di Lizzano, Taranto
http://www.leduneimmobiliare.it/home/rif/10/rif-g1
Rif. G1Nella Marina di Leporano Località Saturo, in zona residenziale con abitazioni tipo villette, proponiamo in vendita un terreno di circa 25.400 mq. Dista 1 km dalle bellissime spiagge con mare cristallino di Saturo e Canneto Beach e 2 km da Leporano. Confina da un lato con Strada Provinciale 100 ed è raggiungibile da Via Dietro la Piantata e da Via Ofanto. Il terreno ricade in zona C turistico Residenziale di Completamento e di Espansione del PRG. Il Piano di Lottizzazione realizzato prevede: Zona C turistico Residenziale di Completamento e di Espansione mq 10.000 circa; Strade di piano mq 1.500 circa; Strade di ampliamento mq 1.000 circa; Zona agricola mq 8.800 circa; Zona aree per spazi di verde primario mq 4.100 circa. Le opere di urbanizzazione previste nella lottizzazione sono: rete fognante, rete idrica, rete elettrica e telefonica, rete di illuminazione e rete stradale di viabilità. La tipologia edilizia del Piano di Lottizzazione prevede villette unifamiliari e bifamiliari con ampi spazi di terreno di pertinenza a giardino privato con alberi di alto fusto e da frutta. Sono quindi previste n. 5 villette unifamiliari (Tipo A) solo piano terra, composte da ampio porticato all’ingresso dal quale si accede al soggiorno/pranzo, cucinino e zona notte con 3 camere da letto, bagno e disimpegno. Superficie coperta mq 130 circa e giardino di proprietà; n. 2 villette bifamiliari (Tipo C) solo piano terra ciascuna costituita da due unità immobiliari composte da ampio porticato all’ingresso dal quale si accede al soggiorno/pranzo con angolo cottura e zona notte con 2 camere da letto, bagno e disimpegno. Superficie coperta mq 97 circa e giardino di proprietà; n. 1 villetta bifamiliare (Tipo D) solo piano terra costituita da due unità immobiliari composte da ampio porticato all’ingresso dal quale si accede al soggiorno/pranzo, cucinino e zona notte con 3 camere da letto, bagno e disimpegno. Superficie coperta mq 110 circa e giardino di proprietà; n. 1 villetta bifamiliare (Tipo E con E1- E2) solo piano terra costituita da due unità immobiliari composte da ampio porticato all’ingresso dal quale si accede al soggiorno/pranzo, cucinino e zona notte con 3 camere da letto, bagno e disimpegno. E1 ha superficie coperta mq 118 circa e giardino di proprietà mentre E2, avendo una disposizione differente ha superficie coperta mq 123 circa e giardino di proprietà; n. 1 villetta bifamiliare (Tipo F) solo piano terra costituita da due unità immobiliari composte da ampio porticato all’ingresso dal quale si accede al soggiorno/pranzo, cucinino e zona notte con 3 camere da letto, bagno e disimpegno. Superficie coperta mq 193 circa e giardino di proprietà; n. 2 villette bifamiliari (Tipo G) ciascuna costituita da due unità immobiliari su due livelli composte al P.T. da ampio porticato all’ingresso dal quale si accede al soggiorno/pranzo/cucina open space e bagno mentre la zona notte è al 1°piano al quale si accede da una scala di collegamento interna e troviamo 2 camere da letto, bagno e disimpegno. Superficie coperta mq 123 circa e giardino di proprietà. Data la posizione, il terreno è un’ottima opportunità per imprese di costruzioni che vogliono realizzare abitazioni da vivere sia tutto l’anno che solo nel periodo estivo. La distanza da Taranto è di 13 km, da Martina Franca 50 km, da Cisternino 65 km dall’aeroporto di Brindisi 75 km
edificabile S.P.100, Marina di Leporano, Taranto
http://www.leduneimmobiliare.it/home/rif/11/rif-s2
Rif. S2Pulsano, in una traversa di Via Bosco Caggioni, a pochi metri da Viale Montedarena, proponiamo in vendita terreno agricolo 4.000 mq circa di forma rettangolare. Ha una distanza di circa 2 km dal centro di Pulsano ed 1 km dalla spiaggia di Montedarena
Trav. Via Bosco Caggioni, Pulsano, Taranto
http://www.leduneimmobiliare.it/home/rif/12/rif-t1m
Rif. T1mIn Martina Franca nella splendida Valle d’Itria, in località “Pezze Mammarelle”, proponiamo in vendita una storica masseria con 24 ha di terreno. E’ collocata al centro di un cerchio ideale che comprende i più importanti centri turistico-culturali della zona: Martina Franca a 9,8 km, Ceglie Messapica a 10 km, Cisternino a 10,7 km, Villa Castelli a 11,6 km ed Ostuni a 23 km. La masseria è composta da un’incantevole lamia con 7 trulli e una stalla, da ristrutturare, totalmente accatastati all’urbano compresa l’aia realizzata in tipica chianca martinese (l’accatastamento all’urbano è un valore aggiunto in quanto, in passato, i fabbricati rurali erano esclusivamente censiti al Catasto Terreni). Alle spalle del fabbricato troviamo un giardino di pertinenza nel quale è possibile realizzare un aumento di cubatura rispettando la normativa prevista dai piani urbanistici di zona. Della masseria fanno parte 12 ha circa di bosco regolarmente registrato, di cui parte oggetto di potatura manutentiva nel 2009 e parte nel 2015, con regolare permesso di taglio e supervisione della forestale, e 12 ha circa di seminativo che si trova in zona F2/2. In quest'ultima porzione è consentita un’ulteriore edificabilità ed essendo un seminativo molto grande è possibile, tenendosi al centro del terreno, edificare anche in presenza dei rigidi limiti regionali che impongono di distaccarsi dal bosco. L’intera masseria è composta da un corpo unico che dal bordo stradale sale dolcemente di livello, consentendo di godere di un panorama spettacolare dalla lamia che ne occupa la parte più alta. Nella proprietà, infine, è stata posta in opera la ristrutturazione di parte dei caratteristici muretti a secco. La ristrutturazione, attualmente, risulterebbe particolarmente vantaggiosa grazie al Superbonus del 110% in quanto chi la dovesse eseguire può contare su una detrazione del 110% delle spese sostenute per gli interventi di riqualificazione energetica e adeguamento sismico.
Località Pezze Mammarelle, Martina Franca, Taranto
http://www.leduneimmobiliare.it/home/rif/15/t1c
T1cAll’ingresso di Faggiano, all’incrocio di Via Lopa con Via Vittorio Emanuele, lungo la strada provinciale che conduce a San Giorgio, Grottaglie e Taranto, e a soli 8 minuti dal muovo Ospedale San Cataldo, proponiamo in vendita terreno edificabile in comparto, mq 4.600 circa di cui mq 2.760 circa edificabili. Si trova in zona B2a ed è oggetto di Piano Particolareggiato approvato, sul quale è possibile realizzare un complesso di n. 7 palazzine con due piani fuori terra ed uno interrato con parcheggi, verde e accesso strada privati. In alternativa, il suddetto terreno può essere oggetto di un piano di lottizzazione per la realizzazione di villette a schiera, ville indipendenti o altro. La posizione del terreno è particolarmente vantaggiosa perché si trova in prossimità della zona centrale del paese ed è vicino alla scuola media, al supermercato e a negozi di vario genere.
edificabile Via Lopa, Faggiano, Taranto
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