Pulsano Viale Canne snc, in una tranquilla zona residenziale semiperiferica, a km 1,5 dalle bellissime spiagge, Bandiera Blu, della Marina di Pulsano, proponiamo in vendita una villa indipendente, mq 156, su unico livello (piano terra) con garage, mq 34, ubicata su un lotto di terreno a forma triangolare, mq 1.500, ad angolo tra Via Canne e Via Canale della Trigna, attuale pista ciclabile. Rispetto al lotto di terreno, la villa è posizionata nella parte superiore sinistra. Lo spazio esterno circostante è lastricato per parcheggiare le auto e ci sono aiuole piantumate. La parte rimanente del lotto di terreno ha alberi da frutta, agrumi e piante ornamentali. L'ingresso alla proprietà avviene da un cancello pedonale/carrabile su Via Canne. La villa frontalmente ha una veranda coperta, mq 30, dalla quale si accede all’interno dell’abitazione che è composta da: ingresso, grande soggiorno con camino, n. 2 ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno completo di vasca e bagno completo di doccia con antibagno. Accanto all’ingresso principale c’è un ampio garage collegato con l’interno dell’abitazione ed un ulteriore bagno posto all’esterno lungo il lato a sud della villa. Dalla veranda coperta, attraverso una scala in muratura si arriva sul lastrico solare. Porte e finestre esterne hanno vetrocamera ed avvolgibili. È dotata di termo autonomo a gas e fossa biologica. Attualmente, la villa è a reddito fino al 2027. La zona è servita da negozi di vario genere (supermercato, ortofrutta, panificio, bar, ristoranti, pizzerie etc.) e attraverso la pista ciclabile è possibile raggiungere il mare. La posizione strategica della villa, la metratura e l’ampio terreno disponibile, oltre che come abitazione privata, le consentono di essere utilizzata anche come struttura ricettiva.